物业没有通知,停水停电造成的损失怎么办?
如果因物业没有及时通知停水停电而造成损失的,业主可以要求物业赔偿损失,具体做法如下:
首先,如果物业管理合同中对此有相关约定的,业主可按照约定向物业索偿。
一般合同上有说怎么办的,就怎么办,省得自己再想解决办法,而且要是对方不肯认的话,那么就会比较麻烦。所以,要是你们之间有关于这方面的约定的,那么就按照约定的来就行了。
其次,如果物业管理合同无约定或约定不明,那可与物业或物业上级管理部门进行协商,要求其赔偿损失。
要是没什么大损失,而且双方的责任也很明确的,那么找对方协商就能较快解决,方便省事。
最后,如果协商不成,那业主可以收集资料到法院提起诉讼,要求赔偿损失。
一般来说,这个收集的证据,主要是对自己受到的损失进行拍照取证。当然,要是有更直接的证据,也要一起保留。
其实,在实际中,物业与业主的矛盾一直都有,但更多地是物业为督促业主尽快交物业费,而采用断水断电的处理方法,因此引发较大的纠纷。所以,业主要遇上这种物业,为此造成较大损失的,建议最好按照上面的步骤,收集好相关证据,在必要的时候找个专业律师,及时介入维权。