物业和业主是否可以适用消费者保护权益法

　一、物业和业主是否可以适用消费者保护权益法

　　物业和业主可以适用消费者保护权益法。业主和物业签订物业服务合同，业主交纳物业费，物业公司提供服务，同样也是属于市场消费者，消费者权益保护法的主体就是消费者，所以，物业和业主同样适用。

　　二、物业和业主发生冲突怎么解决

　　物业和业主发生冲突的解决方法具体如下：

　　1.双方当事人通过协商调解解决；

　　2.通过仲裁的方法解决物业管理纠纷；

　　3.通过诉讼方法解决物业管理纠纷。

　　三、物业和业主没有签订合同,业主有权拒绝缴费吗

　　根据《物业管理条例》有关规定，业主委员会与物业公司签订了物业管理合同的，业主应受其约束，负有交纳物业费的义务。如果业主委员会未与物业公司签订物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务的，业主则应按照实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。