房屋买卖合同中过户手续的问题如何解决？

我们要明确过户手续的核心是不动产权属证书的变更。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。因此，在房屋买卖过程中，必须将原业主的权属证书变更为新业主的权属证书，以完成法律意义上的过户。

若发现不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致，根据《中华人民共和国民法典》第二百一十七条的规定，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，应以不动产登记簿为准。此时，买卖双方应共同核实并依据不动产登记簿进行过户。

根据《中华人民共和国民法典》第五百九十九条，出卖人应当按照约定或交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。若原业主未提供这些必要的单证和资料，新业主应催促其尽快提供，以确保过户手续的顺利进行。

土地使用权和房屋所有权登记发证问题，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。在过户过程中，应确保土地使用权和房屋所有权的登记发证均已完成且无误。如遇问题，可咨询当地房地产管理部门或专业律师进行解决。

解决房屋买卖合同中过户手续的问题，关键在于确保不动产权属证书的准确变更。买卖双方应共同配合，遵循相关法律法规，及时处理可能出现的权属不一致、单证资料缺失或土地使用权与房屋所有权登记发证等问题，以确保过户手续的顺利完成。